由于近期房地产市场放缓，许多客人寻求紧急贷款方案都发生了类似的同一个情况，眼看着新买的房子马上就要交接了，手上的房子却还没卖出去。因为缺少首付，急得像热锅上的蚂蚁。万一不能按时交接，可能后面就是接踵而来的法律责任。
为此，不少希望继续完成购房交易的买家都不得不求助于私人贷款。大家对私人贷款这个词都不感觉陌生，但到底这是一个什么类型的贷款模式，又能如何帮助买家灵活快速地解决棘手的资金问题呢？
什么是私人按揭贷款？
私人按揭主要指以借款人物业（住宅/商业）作为抵押物，在政府合法注册后，向借款人提供的按揭服务。
哪些人适合申请私人按揭贷款呢？
1.紧急资金周转
许多在国内或者在国外经营生意的借款人，由于一时的现金流出现问题，或者是国内的资金不能在第一时间汇入加拿大，因此需要紧急用钱时，不妨考虑短期的私人按揭解决燃眉之急。
2. 银行批贷额不足
银行根据借款人背景，物业情况，以及各种银行条款限制影响批贷额为60%-80%不等，许多的借款人在银行未必能满足银行要求，获得足够的贷款。因此，借款人可通过私人贷款获得那一部分所需贷款。
3. 银行贷款临时减少贷款金额
相信不少买家都经历过这样一种情况，就是拿到了银行的批复，也满足银行贷款要求，但到房子临近交割前一周甚至最后一天，突然获知不批了，或者只能获得原本批额的一部分，需要快速放款顺利完成交接。
4. 买地盖房缺少资金
一些喜欢翻建物业的买家如果缺少建筑资金，或者是买来的物业没有居住价值无法贷款，私人贷款都能解决这些棘手的问题，而且放款日期可以根据工程的进度灵活调整。
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