现如今购买二手房的人越来越多，但是很多人不知道二手房房龄会影响贷款期限和贷款额度，不同的银行的要求也不一样，融360为各位总结了目前上海地区银行贷款对房龄的要求。
融360监测显示，11月，上海各家银行对二手房房龄要求最短年限为10年，最长为30年，普遍要求为20年，另有银行要求25年或者无明确要求。
据统计，除平安银行停止批贷外，上海银行对二手房房龄要求仅为10年；友利银行、光大银行对二手房房龄要求为15年；招商银行、交通银行、农业银行要求25年；邮储银行要求30年；汇丰银行、上海农商、南京银行、中信银行、渤海银行、浦发银行、建设银行、江苏银行、花旗银行、中国银行、恒生银行、北京银行、大华银行、兴业银行等14家银行要求20年；华夏银行、渣打银行、浙商银行、民生银行、广发银行工商银行、新韩银行、大新银行没有明确要求。
可以看出，上海地区银行对于二手房房龄要求跟北京相似，普遍为20年，处于正常标准范围内（通常为20-25年）。但是相对于北京的最短15年，上海对于二手房房龄要求最短为10年，显得更加苛刻。
上海地区银行房贷对二手房房龄要求一览
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房龄要求 |
银行 |
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停止批贷 |
平安银行 |
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无明确要求 |
中信银行、花旗银行、广发银行、天津银行、友利银行、渤海银行、包商银行 |
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10年 |
上海银行 |
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15年 |
友利银行、光大银行 |
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20年 |
汇丰银行、上海农商、南京银行、中信银行、渤海银行、浦发银行、建设银行、江苏银行、花旗银行、中国银行、恒生银行、北京银行、大华银行、兴业银行 |
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25年 |
招商银行、交通银行、农业银行 |
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30年 |
邮储银行 |
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该结果为11月监测结果，具体以银行实际要求为准 |
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