网友提问：
最近我跟老公打算回家开店做生意，启动资金不够。我可以用爸妈名下的房产证抵押贷款吗?用别人房产证抵押贷款要具备哪些条件?
好贷网回答：
据了解，市民不仅可以用自己名下的房产证抵押贷款，也能用别人的房产证抵押。不过，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
以他人的房产证抵押贷款，抵押人必须具备的贷款条件有：
首先，必须是具有完全民事行为能力的自然人，有偿还贷款的能力;
其次，有市区常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
第三，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
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