房产抵押贷款要求借款人需具备哪些条件?

　　房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。那么，房产抵押贷款要求借款人需具备哪些条件?

　　房产抵押贷款借款人须具备以下条件：

　　1、有当地常住户口或有效居住证件;

　　2、具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力;

　　3、信用良好;

　　4、所购住房已取得房产证;

　　5、能够提供认可有效的担保;

　　6、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内;

　　7、贷款银行规定的其他要求。

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