吴先生名下有一套房子，这套房子是吴先生个人的财产，因为生意上需要一笔钱来周转，吴先生想用这套房子申请抵押贷款，不过这套房子的房龄已经有10年了。吴先生担心房龄较高，不可以申请抵押贷款。那么，有10年房龄的房子可以抵押贷款吗？
据易贷网小编了解，有10房龄的房子可以抵押贷款。个人申请房产抵押贷款，要求申请人所抵押的房屋房龄不超过20年就可以办理。
同时个人办理房产抵押贷款，因为个人的房子已经有了一定的房龄，所以办理房产抵押贷款，可以办理的贷款年限会比较短。如果申请人的年龄也较大，可以申请的贷款年限就更短了。
申请房产抵押贷款，除了对抵押房产的房龄有一定的要求，银行还会要求房产产权清晰，且房子是全款房，不是在抵押状态中。只要个人的房产满足了银行房产抵押贷款的条件，就可以申请房产抵押贷款。
